北京独栋出售位于东城区天都京港大厦14508.74平方米-企房房

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一、大楼位置：大楼位于北京市二环内核心功能区

二、大楼基本情况介绍：该大楼建造时间为2001年4月份，建筑面积为：14508.74平方米，实际面积约18000平方米，地上车位：40；市政统一供暖，中央空调；大楼主要功能用于商业和办公，分为地下一层（面积1828平米），地上五层；地下1层以宿舍仓库设备用房为主，1-3楼装修以写字楼精致装修、4层练歌房-5楼按酒店星级标准装修，目前-1层有燃气，5层也有燃气，层高吊顶后层高3.2米，大厦共有3部电梯其中东西测各一部，其中一部为单独1-2层电梯。大厦之前预留地下车库已经改建封闭，购买后可以恢复原状。目前大厦正在做清退工作，预计10月份全部清退完毕。

报价8亿（可谈），只能股权交易，大楼运营情况：大楼现对外出租用于办公面积约为9375平方米，用于商业面积约为2900平方米，自用面积约为3800平方米，用途为办公、餐饮、客房。

四、周边情况：与天安门隔窗相望，距离800米，周边新世界商场、新世界、首都大酒店、刘老很大舞台等商业，天坛公园、三里河公园近在咫尺，北京市政府、公安部等政府部门均在一公里范围内。

五、交通出行情况：交通十分便利，距离地铁7号线300米左右，直达北京西站；2号线、5号线、新建8号线站距离相聚不到一公里；首都机场约26公里；北京南站作为高铁最大运营站，距离大楼仅3.8公里；南苑机场11.2公里平面图

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