小区简介

<p><a href="https://www.qifangfang.com/home/xiaoqu/content.html?id=3520">长安天街</a>A座——</p><p>天街上·双地铁TOD·现房资产</p><p><br/></p><p><br/></p><p>长安街首排，惟一在售整层面积最小资产</p><p>R1线S1号线双轨交汇，双地铁TOD</p><p>天街MALL上，<a href="https://www.qifangfang.com/home/xiaoqu/content.html?id=3015">首钢园</a>旁，现房恒产</p><p><br/></p><p><br/></p><p>【政策背书】</p><p>根据国家十四五战略规划重点发展方向，将大力推进西部综合服务区核心区发展，入驻中关村人工智能科技园区，可享门十条政府对企业的扶持政策。</p><p><br/></p><p>“门十条”最新政策一览</p><p>一、总部项目落地奖励：落地给予300万元—2000万元；</p><p>二、重大贡献奖励：对年度区级贡献50万元（含）以上的企业予以奖励；</p><p>三、中介奖励：对招引企业的中介方奖励最高达500万元；</p><p>四、高管奖励：年度区级贡献100万元及以上的企业，高管给予70—100%奖励；</p><p>五、房租补贴：对在园区租赁自用办公场所的重点企业，连续支持三年给予40%的房租补贴；</p><p>六、科技成果转化补贴：科技研发项目补最高给予200万元，获国家级授牌最高一次性给予500万元奖励；</p><p>七、精准支持高精尖企业：“高精尖”企业给予300万元资金支持，连续三年100%房租补贴；重点发展领域的优秀企业还可享受全额房租补贴；</p><p>八、支持企业融资：支持开展多渠道融资，鼓励优质企业上市融资；</p><p>九、鼓励创业服务机构提供专业化服务：税收贡献奖，对入孵存量企业，按其区级贡献大部分增量，连续五年给予5%奖励；搭建公共服务平台一次性补贴：最高给予50万元一次性后补贴；重大活动补贴：按活动影响力最高给予50万元时报时销补贴；</p><p>十、支持重点企业：高端人才优先享受人才引进、人才公寓配租、共有产权房摇号、子女就近入学、办理工作居住证；对从京外、境外引进的优质企业等可为企业开通绿色通道，并“一企一策”精准服务；对有特殊贡献的企业可“一事一议”扶持。</p><p>（以上内容仅供参考，具体执行以实施细则为准，相关内容如遇市级以上政策调整也将实时调整，本办法由中关村科技园区<a href="https://www.qifangfang.com/zufang/index/id/33_0_0_0_0_0_0_0_0/keyword/"><a href="https://www.qifangfang.com/zufang/index/id/33_292_0_0_0_0_0_0_0/keyword/">门头沟</a></a>园管理委员会负责解释）</p><p><br/></p><p>【项目区位】</p><p>项目位于长安街西沿线，京西新城的核心地段；紧临服贸会、冬奥会场馆、<a href="https://www.qifangfang.com/home/xiaoqu/content.html?id=3015">首钢园</a>畔；拥有“三横两纵双轨道”立体交通网，10分钟可覆盖周边所有配套资源，快速畅达全北京。</p><p><br/></p><p><br/></p><p>【商业配套】</p><p><a href="https://www.qifangfang.com/home/xiaoqu/content.html?id=3015">首钢园</a>畔西部综合服务区核心区地标性建筑——龙湖<a href="https://www.qifangfang.com/home/xiaoqu/content.html?id=3520">长安天街</a>，约5.2万㎡自持龙湖天街MALL下楼即达，地铁无缝接驳。整体定位为快时尚的全家庭一站式购物中心，内部商业规划动感空间、摩登时尚、潮流生活、家庭时光、美食盛宴、悦享时光六大板块，客流稳定，为资产的安全性及升值空间提供保障。</p><p><br/></p><p><br/></p><p><br/></p><p>【产业配套】&nbsp;</p><p>首钢产业园区</p><p>产业发展：电子信息、节能环保、新能源等高技术产业和高端制造业，商务、金融、会展等生产性服务业，数字娱乐、工业设计等文化创意产业；</p><p>空间载体：侨梦苑、海外院士专家工作站、冬奥组委办公地；</p><p>入驻企业：2021年1月，腾讯体育、雅虎、旷视科技、IDG资本等6家企业与北京首钢建设投资有限公司签约，成为首批入驻园区企业。</p><p><br/></p><p>中关村<a href="https://www.qifangfang.com/zufang/index/id/33_0_0_0_0_0_0_0_0/keyword/"><a href="https://www.qifangfang.com/zufang/index/id/33_292_0_0_0_0_0_0_0/keyword/">门头沟</a></a>科技园</p><p>中关村<a href="https://www.qifangfang.com/zufang/index/id/33_0_0_0_0_0_0_0_0/keyword/"><a href="https://www.qifangfang.com/zufang/index/id/33_292_0_0_0_0_0_0_0/keyword/">门头沟</a></a>科技园（前身石龙经济开发区），占地8平方公里，将承接和引进符合区域功能定位的高、精、尖产业，现已汇集了中铁资源、羚锐制药、双鹤药业、瑞辉、精雕科技等113家高新技术企业，这里已经成为<a href="https://www.qifangfang.com/zufang/index/id/33_0_0_0_0_0_0_0_0/keyword/"><a href="https://www.qifangfang.com/zufang/index/id/33_292_0_0_0_0_0_0_0/keyword/">门头沟</a></a>投资创业的聚集地。</p><p><br/></p><p>中关村人工智能科技园</p><p>园区位于<a href="https://www.qifangfang.com/zufang/index/id/33_0_0_0_0_0_0_0_0/keyword/"><a href="https://www.qifangfang.com/zufang/index/id/33_292_0_0_0_0_0_0_0/keyword/">门头沟</a></a>新城的长安街西起点，西山脚下，永定河畔，毗邻轨道交通S1号线栗园庄站与金沙街相连，规划用地面积54.87公顷，产业建设用地面积22.22公顷，总建筑面积59.62万平方米。一期AI智能科技投资了138亿，进驻了北大，清华，中国社科院等高校的人工智能研究所及华为，京东，阿里，百度等百家智能科技企业，并在3-5年内完成全产业载体建设。建成后，将实现入驻企业约400家，年产值500多亿元。园区将搭建三级产业体系，包括智能基础产业、智能核心技术产业、“智能+”产业，该计划将推动北京成为智能驾驶先行先试示范区。目前<a href="https://www.qifangfang.com/zufang/index/id/33_0_0_0_0_0_0_0_0/keyword/"><a href="https://www.qifangfang.com/zufang/index/id/33_292_0_0_0_0_0_0_0/keyword/">门头沟</a></a>区中关村人工智能科技园已建成为全国最大的人工智能研发基地，后期将成为具有全球影响力的人工智能科技创新中心。</p><p><br/></p><p>【基础信息】</p><p>长安街：位于长安街首排，长安街惟一小面积、低价格、高回报率写字楼；</p><p>双地铁：S1线与R1线双地铁交汇，有效解决通勤效率；</p><p>交通：阜石路、莲石路、长安街三条主干道连接中心城区，提升外出工作效率；</p><p>双园建立：与中关村科技园区及AI人工智能科技园上下游，节省交通和沟通成本，提升办公效率；</p><p>冬奥加持：冬奥组委会办公区近在咫尺，万亿产业规模加持，带动上下游产业，带来更多租户；</p><p>新首钢：新首钢城市复兴新地标，使区域形成产业总部商务集群；</p><p>绝版户型：2017年后新建办公产品不小于1000㎡，最小分割单元不低于500㎡，<a href="https://www.qifangfang.com/home/xiaoqu/content.html?id=3520">长安天街</a>整层约655㎡，78%的超高使用率，655㎡套内505㎡，相当于其它写字楼项目建筑面积约1000㎡。</p><p><br/></p><p>产品：面宽42米，进深15米，3.95米层高，3梯1户2卫，四面采光，全能定制级满足企业总部多元需求。</p><p><br/></p><p><br/></p><p><br/></p><p><br/></p><p><br/></p><p><br/></p><p>【样板间】</p><p><br/></p><p><br/></p><p><br/></p><p><br/></p><p>长安街惟一小面积、低价格、回报率</p><p>高达6%的臻藏世界资产，</p><p>办公与商铺自由切换，</p><p>让高品质更具投资价值。</p><p><br/></p><p><br/></p><p><br/></p><p><br/></p><p><br/></p><p><br/></p>